ARQUINT Immobilien AG

Immobilien im Unterengadin

Ramosch - Poz

In Ramosch beim Dorfeingang, sieben Autominuten von Scuol, dem Zentrum des Unterengadins entfernt, befindet sich das weit über hundert Jahre alte Haus an fantastischer Aussichtslage. In 200m Entfernung befindet sich die Bus-Station mit Verbindungen nach Scuol, Österreich und Italien.

Die drei Wohnungen wurden in den Jahren 2010 und 2016 renoviert. Das Haus wird mit einer modernen und ökologischen Wärmepumpen-Erdsonden-Heizung geheizt. Eine Sateliten-TV-Anlage ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Kaufobjekt: 

1 1/2 Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Gartensitzplatz. 

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine niedere Schlaf-Galerie, sowie einer separaten Wohnküche. In der Küche findet man alle nötigen Geräte wie Geschirrspüler, Ofen, Herd, Kühlschrank sowie eine Waschmaschine. Die Dusche/WC wird mit der ehemaligen Stall-Türe geschlossen. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 in den Räumlichkeiten der alten Werkstatt erstellt und bis heute vermietet. Sie bietet bequem Platz für 2 Personen, kann aber auch als kleine Ferienwohnung mit Auszugs-Bett für weitere 2 Personen ausgestattet werden.

Die Wohnung ist Teil einer StWEG mit drei Parteien und per Januar 2018 verfügbar.

Der Kaufpreis für ca. 51m2 Verkaufsfläche beträgt Fr. 185'000, sowie Fr. 15'000 für einen Parkplatz, welcher sich direkt neben dem Haus befindet (in Ramosch rar). Im Preis inbegriffen ist die Mitbenützung eines Kellerraumes.


Bilder unten: das Haus, Aussicht vom Gartensitzplatz, Wohnraum mit Schlaf-Galerie, Türe zu Dusche/WC, Garderobe, Küche, grober Plan (nicht massstabgetreu)